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        2023 12/3018:46:02 來源: 新華網

        四川南充市嘉陵區:老舊小區里來了“暖心物業”

        2023-12-30 18:46:02????來源: 新華網
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          新華社成都12月30日電(記者李力可)“管起來和不管差別太大了!過去一套房子一年1000多塊不好租,現在租金漲到了3000多塊,不少老居民還搬了回來?!眮淼浇ㄓ?982年的印染廠小區,四川南充市嘉陵區火花街道陳壽路社區網格員王芳與小區居民熱情地打著招呼,作為社區“暖心物業公司”的經理,她還負責小區的物業管理工作。

          近年來隨著老舊小區改造工作的不斷推進,許多老舊小區“舊貌換新顏”,如何持續做好改造小區的服務工作?南充市嘉陵區探索社區領辦紅色物業模式,通過黨建引領城市基層治理,采取紅色物業兜底老舊小區(院落)物業服務,由各社區黨組織領辦紅色物業公司管理服務居民,有效解決老舊小區(院落)物業缺失問題。

          “陳壽路社區有58個小區,總常住人口接近2萬人,是嘉陵區最老的社區。這些小區體量小,傳統物業公司不愿做,但居民的需求卻非常急迫?!标悏勐飞鐓^黨委書記沈星亮說。

          “去年,印染廠小區啟動改造的同時就啟動了樓棟長和業委會的選舉,我們入駐前也多次跟居民開‘壩壩會’,并向居民承諾了2個月的社區物業代管的過渡期,服務好再收物管費,不好就再調整,先體驗后付費?!蓖醴冀榻B,通過服務價格倒推的方式,“暖心物業公司”與居民一同商定物業費,每個月公示賬目,解決了小區的公共安全、清潔、設施維護費用。

          沈星亮介紹,社區黨組織結合群眾需求,不斷探索新的社區經濟增長點,積極領辦實體經濟,創辦的紅色物業管理有限公司,在解決好小區管理難問題的同時,取得了較好的經濟收益,激發了社區經濟的造血功能。

          “同時,通過將社區內商業小區的物業公司納入物業聯盟,我們也很好地解決了業務服務成本的問題,比如電工、花匠服務大家可以共享?!鄙蛐橇琳f。

          “紅色物業管理公司把小區管起來了,小區整體環境變好了,大家也愿意帶著孩子在小區玩了?!标悏勐飞鐓^居民黃大姐說。

          “作為黨建引領城市基層治理的有效載體,我們積極探索社區資源統籌、產業創新相結合的社區經濟發展新模式,不斷壯大社區經濟?!蹦铣涫屑瘟陞^委常委、組織部部長張鶴鳴介紹,嘉陵區已有25個老舊小區(院落)入駐紅色物業公司,社區年收入增至50萬元的已達10個。(完)

        【責任編輯:李婷玉】
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